Quà tặng người mua nhà
Tải bảng tính dòng tiền mua nhà, miễn phí
File Excel tự tính: anh chị sửa giá căn, tỷ lệ vay, thời gian hỗ trợ lãi, lãi suất. Bảng ra ngay vốn tự có cần chuẩn bị, mỗi tháng trả bao nhiêu, tháng nào nặng nhất và tổng lãi cả kỳ vay.
Bảng tính dòng tiền mua nhà trả góp ví dụ trong file
Anh chị nhập (ô vàng)
- Giá căn nhà
- 12 tỷ
- Vay ngân hàng
- 70%
- Thời hạn vay
- 25 năm
- Hỗ trợ lãi 0%
- 24 tháng
- Ân hạn gốc
- 24 tháng
- Lãi suất sau hỗ trợ
- 10,5%/năm
- Thu nhập gia đình
- 150 triệu/tháng
Bảng tự tính ra
- Vốn tự có cần chuẩn bị
- 3,6 tỷ
- Số tiền vay
- 8,4 tỷ
- 24 tháng đầu mỗi tháng trả
- 0 đồng
- Tháng nặng nhất (tháng 25)
- 103,9 triệu
- Tổng lãi anh chị tự trả
- 10,18 tỷ
- Lãi chủ đầu tư hỗ trợ
- 1,76 tỷ
- Trả nợ / thu nhập
- 69% · sát ngưỡng
Dùng cho mọi căn: nhà dự án có hỗ trợ lãi suất hay mua lại nhà thứ cấp đều tính được. Số trong file là ví dụ, anh chị sửa theo căn mình đang xem.
Dương Thanh NhâmChuyên gia BĐS Vinhomes · Zalo 0983 895 957
Cảm ơn anh chị, file đang tải về
Nếu file chưa tự tải, anh chị bấm nút dưới. Cần tính theo căn cụ thể, anh chị nhắn Zalo cho mình.
Trong file có gì
- Trang tính dòng tiềnsửa ô vàng là ra vốn tự có, tiền trả mỗi tháng, tổng lãi, phần lãi chủ đầu tư hỗ trợ (nếu có)
- Vay có vừa sức khôngso tiền trả tháng nặng nhất với thu nhập, theo ngưỡng ngân hàng hay dùng
- Mỗi năm trả bao nhiêubảng và biểu đồ theo năm, dư nợ cuối mỗi năm
- Lịch trả nợ từng thánggốc, lãi, dư nợ, tối đa 35 năm, dùng được trên Excel và Google Sheets
Mình là ai?
Mình là Dương Thanh Nhâm, chuyên gia BĐS Vinhomes, sống và làm việc tại Vinhomes Ocean Park 2. Mình viết blog "Chuyện nhà Vinhomes" tại duongthanhnham.com và làm video thực địa trên YouTube.
Chính sách bảo mật
Mình chỉ lưu tên, số điện thoại và lựa chọn anh chị điền ở trên, để nhắn Zalo tư vấn mua nhà. Mình không bán, không chia sẻ số của anh chị cho bên nào khác. Muốn xoá thông tin, anh chị nhắn Zalo 0983 895 957, mình xoá ngay.